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Drohneninspektion
Dächer, Attiken, Gesimse, Verblechungen, Innenhöfe und schwer einsehbare Fassadenbereiche hochauflösend dokumentiert – soweit der konkrete Flugbetrieb zulässig ist.
BuildingScan Wien · Bauwerksbuch 2027
Altbau von oben sehen.
Bevor er unten teuer wird.
Drohnenbasierte Dach- und Fassadeninspektion, digitale Mängelkartierung und strukturierte Bauwerksbuch-Vorbereitung für Wiener Altbauten, Hausverwaltungen und befugte Prüfer.
Hochauflösende Dokumentation · schwer einsehbare Bauteile · reproduzierbare Befunde · digitale Übergabe
BW-017
Gesims · Detailprüfung
Gesims · Detailprüfung
BW-024
Verblechung · Korrosion
Verblechung · Korrosion
BW-031
Dachhaut · Sichtbefund
Dachhaut · Sichtbefund
Stichtag für Gebäude vor 1.1.1919: 31.12.2027
Bis dahin muss das Bauwerksbuch erstellt und registriert sein.
–Tage
–Stunden
–Minuten
–Sekunden
Leistung
Vom Dachfoto zum strukturierten Gebäudedatensatz.
i-drone.at übernimmt die skalierbare technische Erfassung und Dokumentation. Die gesetzlich erforderliche fachliche Erstprüfung und Beurteilung bleibt beim entsprechend befugten Ziviltechniker, Gerichtssachverständigen oder sonst Berechtigten.
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Mängelkartierung
Auffällige Bereiche erhalten eindeutige IDs, Lagezuordnung, Bildnachweis und Status. Damit werden Befunde reproduzierbar und später vergleichbar.
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Bauwerksbuch-Vorbereitung
Fotos, Objektinformationen und Prüfunterlagen werden so strukturiert, dass der befugte Prüfer effizient darauf aufbauen kann.
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Dach & Gebäudehülle
Fokus auf jene Bereiche, bei denen Alterung und Schäden sicherheitsrelevant werden können – von Dachhaut und Gesims bis zu Geländern und Brüstungen.
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Wiederholungsaufnahmen
Gleiche Perspektive, neuer Zeitpunkt: Veränderungen, Sanierungen und Schadensfortschritt lassen sich visuell nachvollziehen.
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Portfolio-Modus
Mehrere Liegenschaften nach einem einheitlichen Standard erfassen, priorisieren und an die jeweiligen Prüfer übergeben.
Workflow
Sechs Schritte. Ein sauberer Prozess.
Geeignet für einzelne Zinshäuser ebenso wie für größere Altbauportfolios.
1
Objektcheck
Baujahr, Adresse, vorhandene Unterlagen und Zugänglichkeit erfassen.
2
Flug- & Aufnahmeplanung
Gebäudeteile, Perspektiven und luftfahrtrechtliche Rahmenbedingungen objektbezogen festlegen.
3
Gebäudescan
Drohnen- und Bodenaufnahmen nach festgelegtem Raster durchführen.
4
Digitale Kartierung
Bildmaterial strukturieren, Auffälligkeiten eindeutig verorten und dokumentieren.
5
Übergabe an befugten Prüfer
Der fachlich Berechtigte führt die gesetzlich erforderliche Erstprüfung und Beurteilung durch.
6
Monitoring
Folgeaufnahmen und Schadenshistorie schaffen ein dauerhaft nutzbares digitales Gebäudegedächtnis.
Für Hausverwaltungen
Nicht Haus für Haus improvisieren.
Portfolios lassen sich nach Baujahr, Frist, Aktenlage und technischer Dringlichkeit priorisieren. Statt verstreuter Fotos und Einzelaufträge entsteht ein einheitlicher technischer Workflow.
ObjektStatusFrist
1020 Wien · Altbau AScan fertig2027
1030 Wien · Altbau BAktencheck2027
1070 Wien · Altbau CPrüfer2027
1150 Wien · Altbau DTermin offen2030
1180 Wien · Altbau EMonitoring–
Bauordnung Wien
§ 128a: technisch sauber abgegrenzt.
Für bestehende Gebäude, die vor dem 1. Jänner 1919 errichtet wurden, ist das Bauwerksbuch bis 31. Dezember 2027 zu erstellen und zu registrieren. Für Gebäude zwischen 1. Jänner 1919 und 1. Jänner 1945 gilt der Stichtag 31. Dezember 2030.
Die erstmalige Überprüfung ist durch eine entsprechend befugte Person vorzunehmen, etwa durch Ziviltechniker, einschlägige gerichtlich beeidete Sachverständige oder nach den maßgeblichen Berufsvorschriften Berechtigte. i-drone.at bietet die technische Aufnahme, Dokumentation, Datenstrukturierung und Vorbereitung; die vorbehaltene fachliche Prüfung wird durch den befugten Partner durchgeführt.
Offizielle Informationen: Stadt Wien – Bauwerksbuch · § 128a BO Wien im RIS
i-drone.at · BuildingScan Wien
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